この度ナビホーム株式会社様が西大宮駅近くに展開する分譲住宅「コレアル西大宮」にお邪魔し、分譲住宅の魅力や同社の手がける家づくりなどに関してお話を伺ってまいりました。
アレもコレもある家
製販一体・地域に根ざしたハウスメーカー
まずはコレアル西大宮を手がけるナビホーム株式会社についてご紹介させていただだきます。
1965年創業の同社は西川口に本社を置き、川口市とさいたま市を中心に展開するマルヤマグループの一角を占めるハウスメーカー。
主に手がけるのは新築の分譲住宅で、年間約100棟分の販売実績を誇ります。
新築分譲住宅以外にも、注文住宅や不動産売買(ナビハウジングが担当)にリフォームまで手がけています。
土地の取得から設計、建築、販売、契約にアフターサービスやリフォームと家づくりの全てのプロセスに関わっているのが同社の大きな特徴です。
通勤も買い物もラクラク
そんな地域に密着して展開を続けてきた同社が現在西大宮駅から徒歩圏内の場所で販売を行っている分譲住宅が、今回ご紹介するコレアル西大宮です。
今年で駅の開業から10周年を迎えたJR川越線の西大宮駅。駅から南に歩いて11分ほどの場所にある県道165線沿いにその場所はあります。
西大宮駅からも徒歩圏内ですし、ドラッグセイムスやファッションセンターしまむらなどの商業施設も徒歩10分圏内にあります。
中でも歩いて3分の場所にイオン大宮西店があるのは大きな魅力ですね！
他にも最寄りの小学校からはやや遠い(大宮西小学校、徒歩26分)ですが、三橋プール(徒歩4分)をはじめ公園も徒歩圏内にあり、お子様がのびのび遊べるスポットも周囲には多く存在しています。
個性あふれる24棟
今回分譲を行っているのは24棟の住宅。うち7棟はすでに成約し、新しい生活も始まっています。(2019/3/31現在)
「スタディスペースがある家」「多彩な収納スペースがある家」「趣味を楽しむ家」という3つのコンセプトのもと、各コンセプトに従って個性あふれる家々が並びます。
各住宅の敷地面積は約31坪で、そこに1・2階合わせて30~33坪の住宅が建てられています。3LDK前後で、これから小学校に上がる年代のお子様がいらっしゃる家庭がメインターゲットです。
価格帯は家と土地を合わせて3280〜4080万円です。
どの家にも車の駐車スペースがついていているので、車を止める場所にも困りません。
日当たり良好！明るいリビング
売り出しを行なっている物件のうち、今回は分譲地のやや南よりのN号棟にお邪魔いたします。
3月にできたばかりで新築の匂いがなんとも心地よいお家です。
3LDKの間取りとなっている同物件。30坪の敷地に31坪の家が建っており、駐車スペースにプライベートガーデンも備わっています。
価格は家と土地を合わせて3580万円です。
1階にはリビングダイニングキッチンや家族でゆったり寛ぐことができるタタミラウンジがあります。
北西向きで日当たりも良く、白い壁も相待って非常に明るい印象を受けるリビングです。
家族の団欒には最適な場所ですね。
キッチンについては、災害にも強いガスコンロを始め食器洗浄機や浄水器が標準装備で各物件に装備されています。
土間で趣味を楽しもう
1階部分の最大の特徴は約5.3帖にも及ぶ大きな土間(DEN)ががあること。
玄関と直結していますので、自転車やサーフボードといったアウトドア用品や園芸など汚れが気になる趣味にも最適なスペースとなっています。
ワンちゃんのスペースとしても重宝しそうですね。
雨の日でもバッチリお洗濯
そして2階へ。
2階にはクローゼットが備わったお部屋が3つ(5.3・6・７帖)あり、それぞれクローゼットが備わっています。
中でも6帖と7帖のお部屋には大きなウォークインクローゼットがあり、収納の心配もなさそうです。
2階ということでバルコニーもあるのですが、バルコニー手前のホールにはガス乾燥機や室内物干し用のエアフープも備わっています。これなら雨の日や花粉が飛散する季節に洗濯物が溜まる心配もないですね！
さらに多目的カウンターもあり、洗濯物を畳んだりお子様のスタディスペースになったりと使い道はかなり広いことでしょう。
この他にも個性あふれる住宅が立ち並ぶコレアル。何軒かお邪魔させていただきましたが、どれも特徴あるお家で実際に住んだらどんなに楽しいかなと思えました。
注文住宅とは異なり分譲住宅は建てた状態で販売を行うのでレイアウトの変更が効かない分、より多くのニーズに対応するため様々なパターンのお家が建てられているのです。
なぜこのコンセプトに？
「スタディスペースがある家」「多彩な収納スペースがある家」「趣味を楽しむ家」という3つのコンセプトから作られたつくられたコレアル西大宮。
以前は多くのコンセプトを有する分譲住宅を展開していたこともありましたが、営業担当の方や設計や施工担当など現場の方々を交えた会議を重ねる中でより顧客が求めるものをということで今回3つのコンセプトが選ばれました。
設計・施工・販売とも一つのグループで、なおかつ地域に密着したハウスメーカーだからこそより地域の事情を反映した家づくりが展開できますし、顧客の声をダイレクトに家づくりに反映することができるのも同社の大きな強みです。
コレアル西大宮という名前も、「アレもコレもある」と快適な生活を送る上で必要な設備がそろっていることをアピールするためにつけられたものなんですよ。
ご近所さんに好評
そんなコレアル西大宮は一体どのような人たちに人気があるのでしょうか。
意外にも、同じ三橋地域の皆様に人気があるようです！
一口に三橋地域といっても大宮区と西区にまたがるほど広大な地域。およそ15,000世帯が暮らす一大居住区です。
三橋運動公園の近くだと駅からもやや距離がありますが、コレアル西大宮のある場所は駅からも徒歩圏内であるため今の生活環境を崩さずに引っ越したいという住民の皆様に特に支持を得ているということです。
